敷地権化されていないマンションの場合、敷地の謄本を取ると、共有者が多くページ数が膨大な量になります。。。
不動産決済では、謄本の中で売主さんの情報だけが必要なので、土地共有者のうち売主さんの情報だけが記載された一部事項証明書を取得することがあります。
一部事項証明書は管轄法務局だけでなく、全国どこの法務局でも取得することができます。
ただし、共有者のうちの誰かが登記申請中だったりすると、管轄以外の法務局では、登記簿のロックを解除することができないみたいで、一部事項証明書を請求しても発行してもらえません。
管轄法務局で請求すると、登記簿のロックを外して発行してくれます。
物件が遠方の決済では注意が必要ですねm(_ _)m
司法書士 山森貴幸