固定資産税・都市計画税:市税
不動産取得税:府税
cf. 固定資産税の納税通知書は誰に送付される?
cf. 不動産取得税の申告書は誰に送付される?
cf. 固定資産税評価額の評価替え
cf. 固定資産税の精算金
免税点
固定資産税・都市計画税:土地30 建物20 償却資産150
不動産取得税:土地10 建物(新築・増築)23 建物(贈与・売買)12
cf. 固定資産税の免税点の覚え方
cf. 都市計画税の免税点
cf. 不動産取得税の免税点
cf. 固定資産税の免税点
cf. 固定資産税の免税点の考え方(京都市)
住宅用地の軽減 固定 都市
税率 1.4% 0.3%
200㎡以下の部分 6分の1 3分の1
200㎡超の部分 3分の1 3分の2
住宅は自己居住用でなくてもOK
新築住宅の軽減(固定資産税のみ)
3年間半額(一般の住宅)
5年間半額(3階建以上の準耐火構造以上)
120㎡以下の部分のみが対象
自己居住用でなくてもOK
cf. 京都市:軽減措置等について
不動産取得税の税率
土地 3%
住宅 3%
住宅以外の家屋 4%
cf. 不動産取得税/京都府ホームページ
宅地は、自動的に2分の1(広さ制限無し)
cf. 宅地と住宅の不動産取得税
住宅用土地の軽減措置は、住宅の軽減措置が適用されないと適用なし。
建物に引っ張られる。
cf. 不動産取得税の軽減措置(土地のみの贈与)
住宅の軽減措置(耐震基準適合住宅のみ)
新築住宅は、自己居住用が要件ではない。
中古住宅は、自己居住用が要件である。
平成9年4月1日以後に新築 1200万円控除
住宅用土地の軽減措置
住宅の延べ床面積の2倍(200㎡限度)までは非課税
cf. 不動産取得税の軽減措置についての注意点
cf. 不動産取得税の軽減措置/京都府ホームページ