「遺贈」と「相続」の登記の申請順序に注意
（遺言書の内容）不動産の持分2分の1は相続人 Aに相続 させ、残りは相続人ではない Bに遺贈 する。この場合、「遺贈」で所有権一部移転登記を申請した後に、X持分全部移転の「相続」登記を申請する（登研523）。つまり、必ず 遺贈 ⇒ 相続 の順番で登記申請しないといけないのです。理由としては、相続人1名が自己の相続分のみの相続登記を申請することはできない（昭30.10.15民甲2216）とされているからです。プラスカフェ 京都 相続 会社設立 司法書士 山森貴幸